L’année dernière, le procès-verbal de l’assemblée générale de copropriété avait été notifié le 18 août 2016, soit dix semaines après la réunion du 1er juin 2016.
Cette année, l’assemblée générale de l’immeuble 2-14 avenue Léon Blum a eu lieu mercredi 31 mai 2017. Le procès-verbal de cette réunion a été notifié dès le 22 juillet 2017. Bien sûr, la liste de présence prévue par l’article 33 du décret n° 67-223 du 17 mars 1967 n’était pas jointe à ce procès-verbal, afin que l’on ne puisse pas vérifier le quorum et les délégations de vote.
Le procès-verbal nous apprend :
- que les comptes de l’année 2016 ont été approuvés à l’unanimité, moins une voix (la mienne) ; toutefois, selon une coutume très déplaisante de cette copropriété, le montant approuvé n’est pas mentionné dans le compte-rendu ; il faut se reporter à l’annexe A de la convocation reçue le 15 mai 2017 pour apprendre que ce montant est égal à 228 885,25 euros (les travaux spéciaux hors budget n’étant pas compris dans cette somme) ;
- que le budget prévisionnel 2017 ordinaire s’élève à 228 000,- euros ; mais comme chaque année, des travaux supplémentaires, hors budget, ont aussi été votés ;
- que la réfection d’une terrasse au n° 14 avenue Blum va coûter 6 969,96 euros ;
- que la réfection de deux édicules au n° 12, s’élèvera à 37 028,01 euros, et s’y ajoute celle de deux terrasses au n° 2 et au n° 6, pour un montant non précisé.
La somme des travaux annexes s’élève à 43 997,97 euros. En 2017, la dépense totale pour les copropriétaires est donc en réalité de 271 997, 97 euros, soit une majoration de 19,3 % par rapport au budget.
